Mapei-Verlegewerkstoffe im Hotel de Rome, Berlin

Von der DDR-Staatsbank zur Nobelherberge


Seit kurzem ist Berlin um eine Nobelherberge reicher: Das Hotel de Rome, ein neues, spektakuläres Fünf-Sterne-Haus mitten im historischen Herzen der Hauptstadt. Beim Verlegen von insgesamt knapp 7.000 qm hochwertigen Teppichböden und 350 qm Linoleum kamen Verlegeprodukte aus dem Profi-Sortiment von Mapei zum Einsatz.

Der britische Hotelmagnat Sir Rocco Forte trifft mit seiner Hotelphilosophie den Nerv der Zeit. Vom überladenen, pompösen Ambiente herkömmlicher Fünf-Sterne-Häuser unterscheiden sich die exklusiven Häuser der Rocco Forte Collection insbesondere durch ihren ganz individuellen Stil. Jedes Zimmer ist ein Unikat und spiegelt die Besonderheit des jeweiligen Standorts wider. Der Erfolg gibt dem Briten Recht, der seit 1996 in den angesagten europäischen Metropolen Rom, London und Genf kleine, feine Spitzenhotels betreibt. So ist jetzt auch die Hauptstadt um ein Luxushotel der Rocco Forte Collection reicher: Das Hotel de Rome in Berlins historischer Mitte.

Fünf-Sterne-Hotel im historischen Herzen Berlins

Die Lage könnte kaum exklusiver sein: Das neue Hotel de Rome befindet sich am einstigen Forum Fredericianum, dem heutigen Bebelplatz, also mitten im Herzen Berlins. Der Platz liegt gegenüber der Humboldt-Universität und wird flankiert von der Staatsoper, der St. Hedwigs-Kathedrale und der ehemaligen königlichen Bibliothek. Berlins berühmter Boulevard "Unter den Linden" ist in Sichtweite und der Gendarmenmarkt gleich um die Ecke.

Hier entstand das OpernCarrée, eine exklusive Hotel- und Büroimmobilie. Das Hotel de Rome befindet sich dabei in einem historischen Gebäude aus der Gründerzeit, das zwischen 1887 und 1889 nach den Plänen des Architekten Ludwig Heim erbaut wurde. Bis 1945 diente es als Stammhaus der Dresdner Bank, anschließend war es Hauptsitz der Staatsbank der DDR. Beeindruckend ist die klassizistische Außenfassade des Gebäudes. Innen ist das Hotel ein moderner Palast mit dem Charme längst vergangener Zeiten. Als Architekt für den Innenausbau konnte der italienische Designer Tommaso Ziffer gewonnen werden, der sich schon beim Hotel Russie in Rom einen Namen machte. Er hat es gemeinsam mit der Designerin Olga Polizzi, einer der Schwestern von Sir Rocco, geschafft, die klassische Architektur des ehrwürdigen Gebäudes mit modernen Designelementen zu bereichern. Behutsam wurde das Innere des Hauses renoviert. Marmorsäulen, Terrazzoböden, Mosaike und Wandmalereien erstrahlen in neuem Glanz. Alte Eichentreppen, eiserne Treppengeländer, Holz und Stuck wurden sensibel aufbereitet. Entstanden ist so eine glanzvolle Hotel-Architektur, die in einem stilvollen Ambiente historische und moderne Elemente harmonisch miteinander vereint.

Unter dem historischen Dach vereint das stilvolle Meisterwerk insgesamt 146 Zimmer, davon 72 Classic- und 29 Deluxezimmer. Dazu kommen 9 Executive- und 3 Deluxesuiten sowie eine imposante Präsidentensuite. Ein Renner sind dabei die Suiten in der ehemaligen Vorstandsetage im ersten Stock. Sie sind hinter schalldichten Doppeltüren versteckt und besitzen noch die original Holzvertäfelung, in der noch Granatsplitter aus dem Krieg stecken. Zu den Highlights im großzügig dimensionierten Spa- und Fitnessbereich zählt der goldverflieste, 20 Meter lange Swimmingpool im einstigen "Edelsteinzimmer" der Banktresorräume.

Hochwertige Textil- und Linoleum-Beläge

Bei allen Materialen, die im Zuge des Umbaus zur Einsatz kamen, wurde größter Wert auf Design und Qualität gelegt. Zu den zentralen Gestaltungselementen zählen auch die in den Fluren und Zimmern verlegten Teppichböden. Sie sollen Luxus und Behaglichkeit ausstrahlen. Insgesamt wurden dabei von dem Verarbeiter Berliner Ausbau knapp 7.000 qm an textilen Belägen verlegt. Die eigens für das Hotel entwickelten Teppichböden basieren auf der Qualität "Congress", einem getufteten und strapazierfähigem Kräuselvelours, hergestellt von Infloor. In den Fluren dominieren dabei elegante, feine Streifenmuster, die in den verschiedensten geometrischen Formen spannungsvoll miteinander kombiniert wurden. Gelungen sind dabei vor allem die perfekten Anschlüsse sowie die "nahtlosen" Übergänge zu den anderen Materialien wie beispielsweise den historischen Terrazzobelägen. Auch in den Hotelzimmern ist der Boden ein wichtiges gestaltendes Element. So unterstreichen die mediterranen, erdigen Farbtöne des attraktiven All-over-Velours die moderne, aber dennoch wohnliche Atmosphäre der Räume. Neben den textilen Belägen wurden in bestimmten Bereichen auch hochwertige Linoleumbeläge verlegt. Zum Einsatz kam dabei die Qualität "Marmorette" von Armstrong DLW in einer Stärke von 2,5 mm.

Fachgerechte Verlegung

Bei der Verlegung der Textil- und Linoleumbeläge entschieden sich Bauherr und Verarbeiter für den Einsatz von Verlegeprodukten aus dem Profi-Sortiment von Mapei. Zunächst erfolgte dabei eine Grundierung mit Primer G, einer hochwertige, sehr emissionsarmen Dispersionsgrundierung für alle feuchtigkeitsverträglichen, saugenden Untergründe wie beispielsweise Zement- und Calciumsulfatestriche, Beton oder Terrazzo. Anschließend wurde mit Planitex D10 eine selbstverlaufende, rakel- und pumpfähige Bodenspachtelmasse eingesetzt. Sie dient speziell zum Spachteln, Glätten und Ausgleichen calciumsulfatgebundenen Estrichen und Fließestrichen im Wohn- und Gewerbebereich. Wo erforderlich, wurden Ausblühungen, Abplatzungen mit Nivorapid repariert, einer hydraulisch schnell erhärtenden, standfesten Spachtelmasse für Schichtdicken von 3 bis 20 mm im Innenbereich.

Die Verlegung der Teppichböden erfolgte mit Ultrabond Eco 185. Der speziell für die Verklebung von Textilbelägen aller Art auf gespachtelten Untergründen entwickelte, hochwertige und sehr emissionsarme Dispersionsklebstoff zeichnet sich vor allem durch eine hohe Anfangshaftung und eine lange Korrigierzeit aus. Dies ist bei Bodenbelägen mit Rapport von besonderer Bedeutung. Zur Verlegung der Linoleumbeläge kam mit Ultrabond Eco 540 ein weiteres Produkt aus der verarbeiter- und umweltfreundlichen Eco-Reihe von Mapei zum Einsatz. Es handelt sich hierbei um einen hochwertigen, ebenfalls sehr emissionsarmen Dispersionsklebstoff zur Klebung von Linoleumbelägen in Bahnen und Platten auf gespachtelten Untergründen im Innenbereich. Auch dieses Produkt verfügt über eine in der Praxis sehr geschätzte hohe Anfangshaftung und ein schnelles Anzugsvermögen. Eine Eigenschaft, die gerade bei quellempfindlichen Bodenbelägen von besonderer Bedeutung ist.


Objekt-Telegramm

Objekt: Hotel de Rome, Berlin
Bauherr: The Rocco Forte Company
Planung: Hochtief Projektentwicklungs GmbH, Berlin Brandenburg
Architekten: Treiling Architekten, Berlin
Designer: Tommaso Ziffer und Olga Polizzi
Kosten: 70 Mio. EUR
Verleger: Berliner Ausbau, Berlin
Bodenbeläge: 7.000 qm Kräuselvelour Infloor Congress, 350qm Linoleum Armstrong DLW Marmorette 2,5 mm
Verwendete Mapei-Produkte:
- Grundierung Primer G
- Spachtelmasse Nivorapid
- Spachtelmasse Planitex D10
- Dispersionsklebstoff für Linoleum Ultrabond Eco 540
- Dispersionsklebstoff für Textilbeläge Ultrabond Eco 185

Verlegewerktoff-Info: Mapei
Tel.: 09372/9895-0
Fax: 09372/9895-48
aus FussbodenTechnik 01/08 (Referenz)